2 Promenade Arcos de Valdevez, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Arcos de Valdevez, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Arcos de Valdevez, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Arcos de Valdevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Arcos de Valdevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Arcos de Valdevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade Arcos de Valdevez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Arcos de Valdevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Arcos de Valdevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Arcos de Valdevez dans son marché local
Prix du 2 Promenade Arcos de Valdevez par rapport à la voie
Sur Promenade Arcos de Valdevez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 2 Promenade Arcos de Valdevez se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Arcos de Valdevez par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Arcos de Valdevez se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Arcos de Valdevez à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Arcos de Valdevez est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 450 € au 2 Promenade Arcos de Valdevez à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 511 € en assurant vous-même les visites, ou 4 256 € si le professionnel les prend en charge.
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