4 bis Rue de l'Abbaye, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l'Abbaye, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 15 parkings - 1982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché D'antony à 224 mètres
- - Chemin d'Antony à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'Abbaye
Les 5 ventes au 4 bis Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Abbaye, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 4 bis Rue de l'Abbaye se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Abbaye se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l'Abbaye à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l'Abbaye est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
