3 Rue de l'Annapurna, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Annapurna, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Annapurna, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lionel Terray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Noyer Doré à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Annapurna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Annapurna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Annapurna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Annapurna, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Annapurna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Annapurna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Annapurna dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Annapurna par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annapurna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 Rue de l'Annapurna se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Annapurna par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Annapurna se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Antony et 32.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Annapurna à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Annapurna est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
