1 bis Rue de l'Avenir, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Avenir, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 98 mètres
- - Chemin d'Antony à 804 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Avenir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 1 bis Rue de l'Avenir se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Avenir par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Avenir se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Antony et -33.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Avenir à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Avenir est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 1 bis Rue de l'Avenir à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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