2 Rue de l'Avenir, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Avenir, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 86 mètres
- - Chemin d'Antony à 839 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avenir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Avenir se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Antony et 15.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Avenir à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Avenir est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
