11 Rue de la Cité Duval, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cité Duval, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Cité Duval, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Massy - Mirabeau à 197 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1235 mètres
- - Collège Anne Frank à 541 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cité Duval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cité Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cité Duval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cité Duval dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cité Duval par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 11 Rue de la Cité Duval se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cité Duval par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cité Duval se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Antony et 30.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Cité Duval à Antony
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Cité Duval est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 450 € au 11 Rue de la Cité Duval à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge.
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