34 Rue de la Cité Moderne, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Cité Moderne, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Cité Moderne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Graviers.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Maillard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique André Chenier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 326 mètres
Ventes au 34 Rue de la Cité Moderne
Les 2 ventes au 34 Rue de la Cité Moderne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cité Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Cité Moderne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cité Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cité Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Cité Moderne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Cité Moderne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 34 Rue de la Cité Moderne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Cité Moderne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Cité Moderne se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Antony et -25.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 300 € au 34 Rue de la Cité Moderne à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 529 € si le professionnel les prend en charge.
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