10 Rue de la Paix, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Paix, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 305 mètres
- - Chemin d'Antony à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 399 mètres
Ventes au 10 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 10 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 10 Rue de la Paix se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Paix se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Paix à Antony
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Paix est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 050 € au 10 Rue de la Paix à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge.
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