1 Rue des Acacias, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Acacias, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pajeaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Massy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Val de Bievres à 102 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Acacias se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Antony et 38.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Acacias à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Acacias est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 1 Rue des Acacias à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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