28 Rue des Garennes, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Garennes, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pajeaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Pajeaud à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Garennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 28 Rue des Garennes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Garennes se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Antony et 31.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Garennes à Antony
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Garennes est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
