16 Rue des Gouttières, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Gouttières, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancien Cimetière.
1 niveau - 1357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Molé à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 363 mètres
Ventes au 16 Rue des Gouttières
Une vente a été recensée au 16 Rue des Gouttières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gouttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gouttières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 16 Rue des Gouttières se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gouttières par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Gouttières se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Antony et 18.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Gouttières à Antony
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Gouttières est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 800 € au 16 Rue des Gouttières à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 770 € en assurant vous-même les visites, ou 3 385 € si le professionnel les prend en charge.
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