8 Rue des Hautes Berges, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hautes Berges, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°1000 ter et de n°1000.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Hautes Berges, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grand l à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 550 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Noyer Doré à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Val de Bievres à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 201 mètres
Ventes au 8 Rue des Hautes Berges
Les 5 ventes au 8 Rue des Hautes Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hautes Berges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hautes Berges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hautes Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 8 Rue des Hautes Berges se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hautes Berges par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hautes Berges se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Hautes Berges à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Hautes Berges est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
