28 Rue des Hortensias, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 5 159 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Hortensias, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Guillebaud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 8319 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Fleurs à 195 mètres
- - Chemin d'Antony à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hortensias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 28 Rue des Hortensias se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Hortensias se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Antony et 22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Hortensias à Antony
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Hortensias est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 950 € au 28 Rue des Hortensias à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 449 € en assurant vous-même les visites, ou 3 224 € si le professionnel les prend en charge.
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