21 bis Rue des Marchais, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 4 358 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue des Marchais, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 180 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 548 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Marchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 21 bis Rue des Marchais se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Marchais par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue des Marchais se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Antony et 34.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue des Marchais à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue des Marchais est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 21 bis Rue des Marchais à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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