31 Rue des Pâquerettes, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Pâquerettes, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baconnets Rer à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Pajeaud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pâquerettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 31 Rue des Pâquerettes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pâquerettes par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Pâquerettes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Pâquerettes à Antony
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Pâquerettes est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
