38 Rue des Rabats, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rabats, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue des Rabats, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chemin de Fer.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 151 mètres
- - Chemin d'Antony à 421 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Descartes à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzac à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rabats
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rabats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rabats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rabats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rabats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rabats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rabats dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rabats par rapport à la voie
Sur Rue des Rabats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 38 Rue des Rabats se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rabats par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rabats se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Antony et -35.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 750 € au 38 Rue des Rabats à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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