7 Rue du Clos de l'Abbaye, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 6 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Clos de l'Abbaye, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 48 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Collegno à 152 mètres
- - Chemin d'Antony à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 7 Rue du Clos de l'Abbaye se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos de l'Abbaye par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Clos de l'Abbaye se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Clos de l'Abbaye à Antony
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Clos de l'Abbaye est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
