33 Rue du Colonel Fabien, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°31 et de n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Colonel Fabien, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Clinique du Bois de Verrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 63 parkings - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique André Chenier à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Colonel Fabien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 33 Rue du Colonel Fabien se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Colonel Fabien se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Antony et 5.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Colonel Fabien à Antony
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Colonel Fabien est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
