2 Rue Dunoyer de Segonzac, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dunoyer de Segonzac, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 499 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dunoyer de Segonzac, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Guillebaud à dominante résidentielle.
18 niveaux - 499 logements - 2909 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gilles De Gennes à 96 mètres
- - Chemin d'Antony à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dunoyer de Segonzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dunoyer de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dunoyer de Segonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dunoyer de Segonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue Dunoyer de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 2 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Antony et 14.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dunoyer de Segonzac à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dunoyer de Segonzac est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
