16 Rue Fondouze, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fondouze, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Fondouze, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Collegno à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 514 mètres
Ventes au 16 Rue Fondouze
Une vente a été recensée au 16 Rue Fondouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fondouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fondouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fondouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fondouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fondouze dans son marché local
Prix du 16 Rue Fondouze par rapport à la voie
Sur Rue Fondouze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 16 Rue Fondouze se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fondouze par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fondouze se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Fondouze à Antony
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Fondouze est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
