18 Rue Fondouze, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fondouze, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Fondouze, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 631 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Collegno à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fondouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fondouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fondouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fondouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fondouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fondouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fondouze dans son marché local
Prix du 18 Rue Fondouze par rapport à la voie
Sur Rue Fondouze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 18 Rue Fondouze se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fondouze par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fondouze se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Antony et 9.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Fondouze à Antony
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Fondouze est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
