18 Rue Lafontaine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lafontaine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 27 parkings - 750 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augusta Antony Rer à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lafontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 18 Rue Lafontaine se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lafontaine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lafontaine se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Antony et 3.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lafontaine à Antony
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lafontaine est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
