28 Rue Lafontaine, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°30 et de n°26.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lafontaine, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lafontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 28 Rue Lafontaine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lafontaine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lafontaine se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Antony et 0.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lafontaine à Antony
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lafontaine est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 350 € au 28 Rue Lafontaine à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 234 € en assurant vous-même les visites, ou 4 117 € si le professionnel les prend en charge.
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