21 Rue Maninville, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maninville, affiche un prix moyen de 4 708 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maninville, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Massy à 153 mètres
- - Chemin d'Antony à 1096 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 456 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maninville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maninville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maninville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maninville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maninville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maninville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maninville dans son marché local
Prix du 21 Rue Maninville par rapport à la voie
Sur Rue Maninville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 21 Rue Maninville se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maninville par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maninville se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Antony et 23.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maninville à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maninville est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
