31 Rue Maninville, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maninville, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Maninville, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Massy à 168 mètres
- - Chemin d'Antony à 1165 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 473 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maninville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maninville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maninville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maninville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maninville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maninville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maninville dans son marché local
Prix du 31 Rue Maninville par rapport à la voie
Sur Rue Maninville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 31 Rue Maninville se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maninville par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maninville se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Antony et -31.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 100 € au 31 Rue Maninville à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
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