2 Rue Maurice Brouard, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Brouard, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Brouard, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Potier à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège Anne Frank à 598 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Brouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Brouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Brouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Brouard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Brouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Brouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Brouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Brouard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Brouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue Maurice Brouard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Brouard par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Brouard se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Antony et 39.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Brouard à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Brouard est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
