4 Rue Maurice Brouard, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Brouard, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Brouard, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Potier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 580 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 307 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Brouard
Les 5 ventes au 4 Rue Maurice Brouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Brouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Brouard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Brouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Brouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Brouard dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Brouard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Brouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Rue Maurice Brouard se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Brouard par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Brouard se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Antony et 42.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Brouard à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Brouard est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 4 Rue Maurice Brouard à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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