78 Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°76 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Velpeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Croix De Berny à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 448 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Velpeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 78 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 78 Rue Velpeau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Velpeau se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Antony et 9.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
