18 Rue Victor Schoelcher, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Schoelcher, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grand l à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Noyer Doré à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Val de Bievres à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 67 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Schoelcher
Les 2 ventes au 18 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Schoelcher, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 18 Rue Victor Schoelcher se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Schoelcher par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Schoelcher se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Antony et 30.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Schoelcher à Antony
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Schoelcher est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 650 € au 18 Rue Victor Schoelcher à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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