1 Square du 8 Mai 1945, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 7 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du 8 Mai 1945, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 37 mètres
- - Chemin d'Antony à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du 8 Mai 1945, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Square du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 1 Square du 8 Mai 1945 se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du 8 Mai 1945 se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du 8 Mai 1945 à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 Square du 8 Mai 1945 est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 450 € au 1 Square du 8 Mai 1945 à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 861 € en assurant vous-même les visites, ou 4 431 € si le professionnel les prend en charge.
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