10 Avenue Charcot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charcot, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Charcot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 138 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 209 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1091 mètres
- - Collège privé Chambertin à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charcot, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charcot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 10 Avenue Charcot se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charcot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charcot se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Charcot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Charcot est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
