5 Avenue Charcot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charcot, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charcot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 143 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 216 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1103 mètres
- - Collège privé Chambertin à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 334 mètres
Ventes au 5 Avenue Charcot
Les 3 ventes au 5 Avenue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charcot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charcot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 5 Avenue Charcot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charcot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charcot se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charcot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charcot est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 34.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
