40 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 1066 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Chevreul, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Chevreul dans son marché local
Prix du 40 Avenue Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 40 Avenue Chevreul se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Chevreul par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Chevreul se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Chevreul à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Chevreul est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
