44 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 581 mètres
Ventes au 44 Avenue Chevreul
Les 3 ventes au 44 Avenue Chevreul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Chevreul, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Chevreul dans son marché local
Prix du 44 Avenue Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 44 Avenue Chevreul se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Chevreul par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Chevreul se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Chevreul à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Chevreul est de 28.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
