182 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°186 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 65 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 804 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 102 mètres
Ventes au 182 Avenue d’Argenteuil
Les 3 ventes au 182 Avenue d’Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Avenue d’Argenteuil, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 182 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 182 Avenue d’Argenteuil se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue d’Argenteuil se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 182 Avenue d’Argenteuil est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
