186 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°188 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 80 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 788 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue d’Argenteuil, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 186 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 186 Avenue d’Argenteuil se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue d’Argenteuil se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue d’Argenteuil est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
