192 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², supérieur de 40.87 % à celui du n°194 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 36 parkings - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 119 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 751 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 157 mètres
Ventes au 192 Avenue d’Argenteuil
Les 8 ventes au 192 Avenue d’Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Avenue d’Argenteuil, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 192 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 192 Avenue d’Argenteuil se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue d’Argenteuil se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 192 Avenue d’Argenteuil est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
