194 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 29.01 % à celui du n°192 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 124 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 747 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 162 mètres
Ventes au 194 Avenue d’Argenteuil
Une vente a été recensée au 194 Avenue d’Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Avenue d’Argenteuil, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 194 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 194 Avenue d’Argenteuil se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue d’Argenteuil se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 194 Avenue d’Argenteuil est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
