266 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°268 et de n°272.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 158 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 466 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Avenue d’Argenteuil, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 266 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 266 Avenue d’Argenteuil se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue d’Argenteuil se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 266 Avenue d’Argenteuil est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
