364 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°366 et de n°368.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 79 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 227 mètres
- - Collège André Malraux à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes B à 283 mètres
Ventes au 364 Avenue d’Argenteuil
Les 2 ventes au 364 Avenue d’Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Avenue d’Argenteuil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 364 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 364 Avenue d’Argenteuil se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Avenue d’Argenteuil se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 364 Avenue d’Argenteuil est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
