378 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°380 et de n°382.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 11 locaux - 5 parkings - 612 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 103 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 293 mètres
- - Collège André Malraux à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 378 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Avenue d’Argenteuil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°378 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 378 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 378 Avenue d’Argenteuil se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Avenue d’Argenteuil se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 23.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 378 Avenue d’Argenteuil est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
