382 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°380 et de n°378.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Lavergne à 109 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 307 mètres
- - Collège André Malraux à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 172 mètres
Ventes au 382 Avenue d’Argenteuil
Les 4 ventes au 382 Avenue d’Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 Avenue d’Argenteuil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 382 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 382 Avenue d’Argenteuil se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Avenue d’Argenteuil se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 26.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 382 Avenue d’Argenteuil est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
