16 Avenue de la Lauziere, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Lauziere, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Lauziere, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 328 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1256 mètres
- - Collège privé Chambertin à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 371 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Lauziere
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Lauziere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Lauziere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Lauziere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Lauziere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Lauziere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Lauziere dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Lauziere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lauziere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 16 Avenue de la Lauziere se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Lauziere par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Lauziere se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 40.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Lauziere à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Lauziere est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
