1 Avenue des Bains, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Bains, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 496 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1071 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 452 mètres
Ventes au 1 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bains, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 1 Avenue des Bains se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bains par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Bains se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Bains à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Bains est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
