1 Avenue des Trois Frères, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Trois Frères, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 130 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 793 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 312 mètres
Ventes au 1 Avenue des Trois Frères
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Trois Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Trois Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Trois Frères, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Trois Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Trois Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 1 Avenue des Trois Frères se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Trois Frères par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Trois Frères se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Trois Frères à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Trois Frères est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
