1 bis Avenue des Trois Frères, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Trois Frères, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 132 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 792 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 313 mètres
Ventes au 1 bis Avenue des Trois Frères
Les 2 ventes au 1 bis Avenue des Trois Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Trois Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Trois Frères, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Trois Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Trois Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 1 bis Avenue des Trois Frères se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Trois Frères par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Trois Frères se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Trois Frères à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Trois Frères est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
