4 Avenue des Tuyas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Tuyas, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Tuyas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 249 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 623 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 289 mètres
Ventes au 4 Avenue des Tuyas
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Tuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Tuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Tuyas, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tuyas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tuyas par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 4 Avenue des Tuyas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tuyas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Tuyas se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Tuyas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Tuyas est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
