1 Avenue Dianoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Dianoux, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Dianoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 128 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 226 mètres
Ventes au 1 Avenue Dianoux
Une vente a été recensée au 1 Avenue Dianoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Dianoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Dianoux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Dianoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Dianoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Dianoux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Dianoux par rapport à la voie
Sur Avenue Dianoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 1 Avenue Dianoux se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Dianoux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Dianoux se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Dianoux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Dianoux est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
