5 Avenue du Manoir, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Manoir, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 386 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1086 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 216 mètres
Ventes au 5 Avenue du Manoir
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Manoir, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 5 Avenue du Manoir se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Manoir par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Manoir se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Manoir à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Manoir est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
