5 bis Avenue du Manoir, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Manoir, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 395 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1077 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Manoir, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 5 bis Avenue du Manoir se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Manoir par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Manoir se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Manoir à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Manoir est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
